酒店投资可行性研究报告的部分内容
PART OF THE HOTEL INVESTMENT FEASIBILITY STUDY REPORT
汇晟环球酒店投资可行性研究报告的编纂是在通过多年的市场积累,数据调研及运营管理过程中获得的珍贵资料,目前已成为地方政府立项规划参考资料,银行贷款参考依据,业主投资最主要的数据支持。
The compilation of Huisheng Global Hotel Investment Feasibility Study Report is precious information obtained through years of market accumulation, data research and operation management. It has now become a local government planning reference, a reference for bank loans, and the main data support for owner investment.
项目背景
- ■ 项目基本资料
- ■ 业主对项目的定位及总体要求
- ■ 业主对项目的发展规划及资金支持
项目投资环境分析
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■ 项目所在城市概况
■ 项目所在城市经济和旅游发展状况
■ 项目地投资环境对项目投资的影响
项目地块条件分析
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■ 项目地块优劣势分析
■ 项目周围商业及所属行业分析
可竞争市场的调查和分析
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■ 酒店市场的调查和分析
■ 温泉酒店市场的调查和分析
■ 旅游综合体市场的调查和分析
■ 商业综合体市场的调查和分析
■ 酒店公寓调查和分析
■ 民宿客源结构调查和分析
■ 项目周边在建拟建酒店状况
■ 酒店市场供需调查及发展趋势分析
典型案例研究
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■ 典型案例研究
■ 同等档次酒店案例研究
项目定位
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■ 项目各功能之间的营业互补关系
■ 项目总体定位
■ 项目目标客户定位
■ 酒店各功能定位
■ 项目经营战略定位
■ 项目SWOT分析
项目总体布局建议
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■ 项目总平面布局示意
■ 细节功能布局的相关说明
■ 项目配套功能的布局建议
酒店建筑规划
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■ 酒店建筑建议
■ 酒店各楼层功能布局建议
■ 酒店外景及室外空间布局建议
■ 指标汇总
产权酒店规划与分析
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■ 项目发展产权酒店的优劣势分析
■ 产权与非产权的合理比例分析
■ 产权与非产权之间的对外经营关系建议
■ 产权酒店销售价格建议
■ 项目运营模式模式定位
■ 小业主权益设定及方案建议
■ 品牌酒店加盟经营优劣势分析
机电设备说明
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■ 暖通、电气相关要求
■ 强电、弱电相关要求
■ 给排水相关要求
■ 环保节能相关要求
项目建设及经营风险分析
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■ 投资风险
■ 经营风险